О Саарланде

» Глав » О Саарланде

Регион Саарланда довольно уникален.
Прежде всего тем, что расположен в самом центре Европы и граничит с такими государствами, как Франция и Люксембург. Выгодное географическое положение безусловно является большим плюсом как для местных фирм и предпринимателей, так и привлекает к себе многих иностранных инвесторов.

По площади это самая маленькая из 16 федеральных земель Германии, расположеная на юго-западе страны. Население Саарланда составляет чуть более 1 миллиона человек. Удивительно то, что на такой крошечной территории уживаются наряду с местными жителями представители множества различных национальностей, таких как французы, итальянцы, турки, а также значительное количество наших соотечественников. Такое сочетание различных культур придаёт Саарланду особенный характер.Большое количество иностранцев в Саарланде пожалуй можно объяснить открытостью и гостеприимством самих саарландцев, что не мешает им гордиться своим регионом.

Регион Саарланда имеет богатое историческое и культурное наследие. Об этом свидетельствуют многие памятники культуры, как например культурное наследие ЮНЕСКО - Фёльклингер Хюте - единственный в своём роде промышленно-исторический ансамбль, куда стекаются тысячи посетителей со всего мира, чтобы пронаблюдать за процессом получения железа.

Другим свидетелем богатейшей истории и культуры Саарланда по праву считается музей керамики в Метлахе (Mettlach), посетив который Вы познакомитесь с многовековой традицией производства керамики и получите незабываемые впечатления, прогулявшись по великолепному парку с посещением замка Саарек и торгового центра фирмы Villeroy & Boch.

Нельзя не отметить великолепный ландшафт Саарланда с его необъятными лесами, озёрами и лугами, покрытыми зеленью. Это настоящий рай для тех, кто любит природу и тишину, а также не против активного отдыха, как то туризм, велоспорт, верховая езда и яхтенный спорт.

Саарбрюкен
Столицей федеральной земли Саарланд является город Саарбрюкен, получивший своё название от реки Саар, на берегах которой он расположен. Это промышленный, экономический и культурный центр Саарланда, в котором сосредоточено около 15.000 предприятий . Он имеет отличное автомобильное, железнодорожное и воздушное сообщение с другими крупными центрами Германии, а также Франции и Люксембурга. Недавно открылось новое железнодорожное сообщение Саарбрюкена с Парижем. Скоростной поезд домчит Вас до французской столицы всего за 1,5 часа.

Саарбрюкен - это довольно молодой город, а также город молодёжи. Он имеет свой университет, в котором обучаются студенты из различных стран мира, регулярно приезжающие сюда по обмену. Таким образом Саарбрюкен был и остаётся интернациональным городом.

В Саарбрюкене регулярно проводятся международные конгрессы и выставки, а также множество культурных мероприятий, музыкальных фестивалей и праздников. Особенно в летний период времени улицы города оживают. Часто устраиваются городские праздники с выступлением музыкальных групп и оркестров. При этом можно не только послушать музыку, но и, сидя под открытым небом, попробовать блюда саарладской или французской кухни, а также ощутить вкус саарландского пива.

Особенно популярным считается городской праздник - Саарспектакль- праздник на воде, который устраивается ежегодно в июле-августе, сопровождается большими народными гуляньями и заканчивается незабываемым фейерверком.

Несмотря на оживлённую культурную жизнь города, многие саарландцы любят уединение и тишину, поэтому часто предпочитают жить загородом, подальше от шума и суеты.

Недвижимость
Почти каждый второй житель Саарланда, работающий в крупном городе, мечтает о собственном доме за его пределами, где он может насладиться тишиной, сидя на террассе,окружённой зелёной лужайкой. И надо отметить, что для большинства саарландцев такая мечта часто становится реальностью, т.к. цены на недвижимость в Саарланде намного ниже средних цен в остальной Германии. Для сравнения, в окрестностях Кляйнблиттерсдорфа 1 кв. метр квартирной площади стоит в среднем 1.100 Евро, в домах - 1.500 Евро, в любом крупном городе эта стоимость будет в 2, а то и 3 раза выше. Стоимость земельных участков под застройку в Саарланде составляет в среднем от 50 до 100 Евро за кв.метр. Цены могут варьироваться в зависимости от месторасположения того или иного объекта недвижимости.

При этом не обязательно иметь всю сумму для покупки желаемого объекта. Большая часть жилья обычно покупается в кредит, который не так сложно получить, если покупатель имеет хотя бы 50% от общей стоимости объекта.

Существуют различные формы финансирования, которые будут рассматриваться в индивидуальном порядке в зависимости от материальных доходов клиента. Наши финансовые эксперты всегда готовы проконсультировать Вас по этим вопросам.

Помимо этого при покупке объекта недвижимости покупатель обычно несёт такие расходы, которые выплачиваются одноразово (% от стоимости объекта):

3,5 % - основной налог на приобретение недвижимости
1,5% - нотариальное оформление
0,5% - судебные издержки
3,57% - маклерская провизия

До встречи в Саарланде!
Мы будем рады видеть Вас в лице наших клиентов!

Импринт    |    AGB